2025年2月份70个大中城市商品住宅销售价格变动情况

地产 2025-03-17 20:00:11 267356

12025270个大中城市新建商品住宅销售价格指数

城市

环比

同比

1-2月平均

城市

环比

同比

1-2月平均

上月=100

上年同月=100

上年同期=100

上月=100

上年同月=100

上年同期=100

北  京

100.1

94.5

94.4

唐  山

99.5

92.3

92.3

天  津

99.7

97.2

97.6

秦 皇 岛

99.8

92.9

92.8

石 家 庄

99.7

96.0

96.2

包  头

99.6

93.6

93.5

太  原

100.1

101.2

101.1

丹  东

99.6

93.8

93.8

呼和浩特

99.4

93.9

94.0

锦  州

99.7

95.2

95.3

沈  阳

100.2

97.2

96.7

吉  林

99.6

94.3

94.3

大  连

100.3

95.0

94.6

牡 丹 江

99.8

92.8

92.8

长  春

99.5

95.8

95.8

无  锡

99.2

95.4

96.0

哈 尔 滨

100.3

94.6

94.1

徐  州

99.6

93.9

93.9

上  海

100.2

105.6

105.6

扬  州

99.9

93.6

93.6

南  京

100.5

96.6

95.9

温  州

100.0

90.6

90.3

杭  州

99.9

98.7

98.6

金  华

99.9

90.4

90.0

宁  波

100.3

93.4

93.1

蚌  埠

99.7

93.9

93.7

合  肥

100.2

94.7

94.4

安  庆

99.8

94.0

93.9

福  州

99.9

92.9

92.6

泉  州

100.2

92.1

92.1

厦  门

100.2

92.9

92.5

九  江

100.0

93.0

92.7

南  昌

100.3

95.0

94.7

赣  州

100.0

94.9

94.8

济  南

100.3

94.3

94.0

烟  台

99.4

93.9

94.0

青  岛

100.0

95.2

95.0

济  宁

99.7

95.0

94.9

郑  州

99.6

94.6

94.6

洛  阳

99.9

94.2

94.0

武  汉

99.7

93.3

93.2

平 顶 山

100.0

98.9

98.8

长  沙

99.8

93.5

93.5

宜  昌

100.1

95.5

95.2

广  州

99.8

92.2

91.9

襄  阳

99.9

94.0

93.7

深  圳

100.4

95.6

95.2

岳  阳

99.6

93.6

93.6

南  宁

100.1

93.8

93.4

常  德

100.1

92.7

92.4

海  口

100.0

96.3

96.1

韶  关

99.4

94.2

94.2

重  庆

99.8

94.6

94.7

湛  江

99.5

93.9

93.6

成  都

100.3

97.0

96.8

惠  州

99.8

93.7

93.7

贵  阳

100.0

95.4

95.3

桂  林

99.7

96.4

96.3

昆  明

99.9

91.7

91.8

北  海

99.7

94.1

94.4

西  安

99.5

98.3

98.6

三  亚

99.9

96.8

96.7

兰  州

99.8

92.7

92.6

泸  州

99.6

92.7

92.5

西  宁

99.9

94.6

94.6

南  充

99.8

97.1

97.1

银  川

99.4

95.6

95.6

遵  义

99.6

96.6

96.6

乌鲁木齐

99.9

96.8

96.9

大  理

99.8

93.7

93.7

22025270个大中城市二手住宅销售价格指数

城市

环比

同比

1-2月平均

城市

环比

同比

1-2月平均

上月=100

上年同月=100

上年同期=100

上月=100

上年同月=100

上年同期=100

北  京

100.0

97.1

96.6

唐  山

99.4

88.6

88.6

天  津

99.6

94.5

94.4

秦 皇 岛

99.6

89.6

89.3

石 家 庄

99.8

93.0

92.8

包  头

99.8

89.4

89.1

太  原

99.4

95.6

95.6

丹  东

100.0

89.6

89.5

呼和浩特

99.6

88.8

88.7

锦  州

99.5

91.5

91.4

沈  阳

99.7

93.4

93.1

吉  林

99.8

94.2

94.1

大  连

99.3

90.7

90.8

牡 丹 江

99.6

92.1

92.0

长  春

99.3

93.4

93.4

无  锡

99.9

92.7

92.8

哈 尔 滨

99.6

91.9

91.9

徐  州

99.2

92.6

92.7

上  海

99.6

97.9

97.8

扬  州

99.1

90.9

91.1

南  京

99.7

94.9

94.6

温  州

99.8

89.6

89.2

杭  州

99.8

95.9

95.7

金  华

99.7

88.8

88.5

宁  波

99.6

92.0

91.8

蚌  埠

99.8

93.4

93.1

合  肥

99.7

91.8

91.7

安  庆

99.4

91.1

91.1

福  州

99.4

90.9

90.7

泉  州

99.9

89.1

89.0

厦  门

99.7

90.0

89.6

九  江

99.8

91.1

91.0

南  昌

99.7

89.5

89.4

赣  州

99.9

95.1

94.9

济  南

99.8

90.6

90.4

烟  台

99.2

90.5

90.7

青  岛

99.9

92.7

92.4

济  宁

99.8

94.4

94.3

郑  州

99.4

92.4

92.3

洛  阳

99.7

93.2

92.9

武  汉

99.4

91.0

90.5

平 顶 山

99.7

95.0

94.6

长  沙

99.6

91.6

91.5

宜  昌

99.6

92.8

92.8

广  州

99.7

90.6

90.3

襄  阳

99.4

89.9

89.9

深  圳

100.3

94.7

94.3

岳  阳

99.9

94.1

94.0

南  宁

99.6

91.1

91.0

常  德

99.7

91.1

90.8

海  口

100.2

93.6

93.2

韶  关

99.7

93.5

93.2

重  庆

99.9

94.5

94.5

湛  江

99.6

92.5

92.3

成  都

100.2

96.2

95.7

惠  州

99.5

89.8

89.7

贵  阳

99.8

94.9

94.7

桂  林

99.5

94.2

94.3

昆  明

99.5

92.3

92.7

北  海

99.4

94.6

94.7

西  安

99.6

93.0

93.0

三  亚

99.8

93.1

93.0

兰  州

99.9

91.0

90.9

泸  州

99.5

91.8

91.9

西  宁

99.5

92.6

92.6

南  充

99.7

93.2

93.2

银  川

99.3

94.4

94.3

遵  义

99.5

94.3

94.3

乌鲁木齐

99.7

94.2

94.1

大  理

99.7

92.7

92.5

32025270个大中城市新建商品住宅销售价格分类指数(一)

城市

90m2及以下

90-144m2

144m2以上

环比

同比

1-2

平均

环比

同比

1-2

平均

环比

同比

1-2

平均

上月

=100

上年同月

=100

上年同期

=100

上月

=100

上年同月

=100

上年同期

=100

上月

=100

上年同月

=100

上年同期

=100

北  京

99.9

93.5

93.5

100.1

94.9

94.8

100.2

94.9

94.8

天  津

99.9

96.2

96.5

99.8

97.6

97.9

99.5

97.2

97.6

石 家 庄

99.8

95.8

96.2

99.7

96.5

96.7

99.6

95.1

95.2

太  原

100.0

101.8

101.7

100.1

101.0

100.9

100.1

101.2

101.2

呼和浩特

99.4

95.0

95.2

99.4

93.8

93.9

99.3

93.7

93.9

沈  阳

100.8

96.5

95.9

100.1

97.5

97.2

100.0

97.2

96.6

大  连

100.5

96.8

96.3

100.1

94.5

94.0

100.4

93.8

93.7

长  春

99.4

96.2

96.1

99.6

95.4

95.5

99.3

96.1

96.0

哈 尔 滨

100.1

93.3

93.2

100.5

95.1

94.5

100.0

94.2

94.1

上  海

100.3

105.5

105.7

100.4

104.7

104.6

100.0

106.7

106.8

南  京

100.4

96.5

95.9

100.6

96.5

95.8

100.3

97.1

96.1

杭  州

100.0

98.4

98.2

99.9

98.8

98.8

99.9

98.6

98.5

宁  波

100.0

95.1

94.9

100.4

93.9

93.5

100.2

91.5

91.3

合  肥

100.3

93.3

93.0

100.1

94.9

94.7

100.9

94.8

94.3

福  州

99.8

93.1

92.7

99.9

93.0

92.8

100.0

92.1

91.6

厦  门

100.2

93.2

92.5

100.3

93.5

93.2

100.1

92.0

91.5

南  昌

100.2

95.1

94.7

100.3

95.0

94.6

100.3

95.3

95.0

济  南

100.3

91.5

91.4

100.3

94.4

94.2

100.1

95.2

94.7

青  岛

100.0

95.1

95.0

100.0

94.5

94.4

100.1

96.8

96.3

郑  州

99.9

93.3

92.9

99.4

94.4

94.5

99.7

96.7

96.7

武  汉

99.6

93.3

93.4

99.7

93.3

93.1

99.8

93.8

93.6

长  沙

99.6

92.6

92.5

99.9

94.0

93.9

99.5

92.6

92.6

广  州

99.8

91.9

91.8

99.9

91.8

91.5

99.7

94.5

93.9

深  圳

100.4

95.7

95.2

100.2

95.7

95.3

100.8

95.4

95.0

南  宁

100.0

94.3

94.0

100.2

93.5

93.1

99.8

94.5

94.2

海  口

100.1

96.9

96.7

100.0

96.1

95.9

99.8

96.3

96.2

重  庆

99.6

94.7

94.9

99.9

94.7

94.8

99.8

94.4

94.4

成  都

100.2

97.2

96.9

100.1

97.3

97.2

100.6

96.6

96.2

贵  阳

99.6

94.6

94.3

100.0

95.3

95.2

100.0

96.0

95.9

昆  明

99.9

91.8

92.0

99.9

91.6

91.7

100.0

91.7

91.8

西  安

99.3

98.2

98.7

99.5

98.3

98.7

99.6

98.1

98.5

兰  州

99.0

93.2

93.4

99.9

92.9

92.6

99.9

91.4

91.5

西  宁

100.0

94.8

94.8

99.9

94.7

94.7

99.8

94.2

94.2

银  川

100.0

97.9

97.5

99.4

95.5

95.5

99.1

94.6

94.8

乌鲁木齐

100.1

95.8

95.7

99.8

97.2

97.2

99.9

96.0

96.2

32025270个大中城市新建商品住宅销售价格分类指数(二)

城市

90m2及以下

90-144m2

144m2以上

环比

同比

1-2

平均

环比

同比

1-2

平均

环比

同比

1-2

平均

上月

=100

上年同月

=100

上年同期

=100

上月

=100

上年同月

=100

上年同期

=100

上月

=100

上年同月

=100

上年同期

=100

唐  山

99.5

92.2

92.3

99.6

92.4

92.4

99.1

92.1

92.2

秦 皇 岛

99.7

92.7

92.6

99.8

93.1

93.1

99.9

92.1

92.0

包  头

99.9

95.5

95.4

99.6

93.3

93.2

99.5

93.9

93.8

丹  东

99.8

94.2

93.8

99.6

93.3

93.4

99.4

94.8

95.1

锦  州

99.8

93.1

93.1

99.6

96.3

96.4

99.9

94.6

94.6

吉  林

99.6

93.7

93.4

99.6

94.3

94.4

99.0

95.7

96.1

牡 丹 江

99.7

93.6

93.7

99.8

92.5

92.6

99.8

91.2

91.3

无  锡

99.6

95.4

95.8

98.9

96.0

96.5

99.7

93.9

94.6

徐  州

99.4

92.5

92.7

99.7

94.3

94.2

99.4

92.3

92.3

扬  州

99.5

92.7

92.9

99.9

93.6

93.6

100.0

94.0

93.9

温  州

99.9

90.2

89.8

100.0

90.9

90.7

100.0

89.9

89.5

金  华

99.9

90.2

89.9

99.9

90.0

89.6

99.8

91.3

91.1

蚌  埠

99.9

95.0

94.7

99.7

93.5

93.3

99.3

94.7

94.7

安  庆

99.8

96.4

96.5

99.8

93.6

93.4

99.4

93.9

94.0

泉  州

99.9

92.4

92.5

100.3

91.9

91.8

100.1

92.8

92.9

九  江

100.1

92.6

92.2

100.0

93.2

92.8

99.9

92.5

92.2

赣  州

100.0

94.1

94.1

100.0

95.0

94.9

100.1

95.3

95.2

烟  台

99.4

91.8

92.1

99.6

94.5

94.6

98.8

93.0

93.0

济  宁

99.2

93.4

93.8

99.8

95.9

95.8

99.9

93.7

93.2

洛  阳

99.8

95.3

95.3

99.9

94.1

94.0

99.8

93.8

93.4

平 顶 山

99.9

99.1

99.1

100.0

98.8

98.8

100.2

99.2

99.1

宜  昌

99.9

96.2

96.3

100.1

95.7

95.4

100.2

93.9

93.5

襄  阳

99.5

95.0

94.3

100.0

94.0

93.7

99.5

93.3

93.1

岳  阳

99.8

92.3

92.4

99.6

93.8

93.8

99.5

94.3

94.2

常  德

100.1

92.6

92.3

100.1

92.8

92.5

100.2

91.9

91.7

韶  关

98.9

95.5

96.0

99.4

94.2

94.2

99.5

93.6

93.4

湛  江

99.8

93.5

93.2

99.5

94.0

93.7

99.6

93.4

93.2

惠  州

99.4

92.8

93.0

99.9

93.9

94.0

99.9

93.4

93.5

桂  林

99.8

97.1

97.1

99.6

96.1

96.0

99.8

96.9

96.5

北  海

99.8

94.4

94.6

99.5

93.7

94.1

99.7

93.5

94.0

三  亚

99.7

97.4

97.2

99.9

96.4

96.3

99.9

97.2

97.1

泸  州

99.4

93.4

93.0

99.7

92.5

92.3

99.5

92.8

92.6

南  充

100.0

96.9

96.8

99.7

97.4

97.4

99.9

96.6

96.5

遵  义

99.7

96.6

96.4

99.6

96.7

96.7

99.6

96.2

96.4

大  理

99.6

92.1

92.0

99.8

94.8

94.8

99.7

92.6

92.7

42025270个大中城市二手住宅销售价格分类指数(一)

城市

90m2及以下

90-144m2

144m2以上

环比

同比

1-2

平均

环比

同比

1-2

平均

环比

同比

1-2

平均

上月

=100

上年同月

=100

上年同期

=100

上月

=100

上年同月

=100

上年同期

=100

上月

=100

上年同月

=100

上年同期

=100

北  京

99.8

97.0

96.5

100.1

97.0

96.5

100.2

97.4

97.3

天  津

99.9

94.5

94.2

99.2

94.3

94.4

99.5

95.6

95.5

石 家 庄

99.8

92.7

92.6

99.9

93.3

93.0

99.7

92.8

92.8

太  原

99.4

96.1

96.1

99.4

95.3

95.5

99.2

94.7

94.8

呼和浩特

99.4

88.9

88.8

99.6

88.9

88.9

99.8

88.4

88.2

沈  阳

99.7

92.9

92.6

99.5

94.7

94.5

99.9

91.8

91.5

大  连

99.5

91.6

91.6

99.0

89.6

89.9

99.3

89.6

89.7

长  春

98.9

92.6

92.7

99.7

94.4

94.2

99.5

93.9

93.7

哈 尔 滨

99.3

91.1

91.2

99.8

92.6

92.5

99.6

92.7

92.5

上  海

99.7

97.2

97.0

99.3

98.6

98.6

100.0

98.6

98.4

南  京

99.9

94.9

94.4

99.4

94.4

94.4

100.0

96.3

96.0

杭  州

99.7

95.8

95.5

99.9

96.6

96.3

99.8

95.1

95.1

宁  波

99.7

91.8

91.6

99.6

92.0

91.9

99.5

92.2

92.1

合  肥

99.3

91.1

91.3

99.9

92.1

91.8

99.7

92.8

92.6

福  州

99.6

90.5

90.2

99.2

91.3

91.2

99.5

90.9

90.8

厦  门

99.5

89.6

89.2

99.6

89.7

89.5

99.9

91.0

90.4

南  昌

99.8

89.3

89.3

99.6

89.7

89.5

99.7

89.0

88.8

济  南

100.0

90.9

90.4

99.6

90.2

90.1

99.9

91.2

91.0

青  岛

99.8

92.4

92.1

99.9

92.6

92.5

100.1

93.6

93.2

郑  州

99.7

91.4

91.1

99.6

93.3

93.2

98.7

92.5

92.8

武  汉

99.4

91.2

90.9

99.5

90.8

90.1

99.3

91.3

91.0

长  沙

99.6

90.9

91.1

99.7

92.1

91.9

99.5

91.4

91.4

广  州

99.7

90.8

90.4

99.7

90.1

89.8

99.6

91.6

91.0

深  圳

100.5

94.2

93.8

100.1

95.4

94.9

100.3

95.2

94.7

南  宁

99.3

90.5

90.6

99.8

91.6

91.2

99.6

91.1

91.1

海  口

100.0

93.1

93.0

100.3

94.1

93.7

100.1

93.0

92.5

重  庆

99.9

94.1

94.0

99.8

94.8

94.8

100.0

95.3

95.1

成  都

100.2

96.5

96.0

100.2

95.9

95.4

100.4

96.0

95.4

贵  阳

99.6

93.3

92.9

99.9

96.0

95.9

99.9

94.4

94.3

昆  明

99.5

91.9

92.4

99.7

92.5

92.8

99.4

92.5

92.9

西  安

99.7

93.3

93.5

99.7

93.1

92.9

99.1

91.8

92.2

兰  州

99.9

89.3

89.1

100.0

92.8

92.6

99.3

91.8

92.0

西  宁

99.6

91.8

91.9

99.5

92.8

92.7

99.0

93.6

93.9

银  川

99.7

94.0

93.7

99.1

94.8

94.9

99.2

93.2

93.5

乌鲁木齐

99.7

94.3

94.3

99.8

93.9

93.9

99.4

94.9

95.0

42025270个大中城市二手住宅销售价格分类指数(二)

城市

90m2及以下

90-144m2

144m2以上

环比

同比

1-2

平均

环比

同比

1-2

平均

环比

同比

1-2

平均

上月

=100

上年同月

=100

上年同期

=100

上月

=100

上年同月

=100

上年同期

=100

上月

=100

上年同月

=100

上年同期

=100

唐  山

99.4

88.6

88.4

99.6

88.5

88.6

99.0

89.2

89.5

秦 皇 岛

99.6

89.4

88.9

99.6

89.7

89.5

99.7

90.6

90.2

包  头

99.9

88.9

88.8

99.7

89.6

89.2

99.7

90.2

90.1

丹  东

99.9

89.6

89.4

100.1

89.1

89.0

99.9

91.5

91.6

锦  州

99.3

91.4

91.6

99.8

91.1

90.7

99.5

94.4

94.1

吉  林

99.6

94.2

94.3

99.9

93.9

93.6

99.8

95.4

95.3

牡 丹 江

99.6

91.6

91.5

99.7

93.2

93.1

99.4

91.6

91.3

无  锡

99.9

92.4

92.7

99.8

93.1

93.2

100.1

91.9

92.0

徐  州

98.8

91.7

92.1

99.5

93.0

93.0

99.3

93.5

93.3

扬  州

99.3

91.3

91.1

99.0

90.8

91.2

99.1

89.8

90.1

温  州

99.7

90.3

89.8

99.8

89.2

88.9

99.8

89.4

89.0

金  华

99.8

88.8

88.4

99.8

89.2

88.8

99.4

88.3

88.2

蚌  埠

99.7

93.1

92.6

99.8

93.6

93.4

99.7

92.5

92.6

安  庆

99.6

91.2

91.1

99.3

91.3

91.2

99.1

90.0

89.6

泉  州

99.8

89.8

89.7

99.9

88.3

88.2

99.8

89.6

89.6

九  江

100.0

90.8

90.7

99.6

91.3

91.2

99.7

90.8

90.6

赣  州

100.0

94.7

94.3

99.9

95.3

95.2

99.9

94.8

94.5

烟  台

98.8

89.2

89.7

99.6

92.2

92.1

99.7

91.0

90.8

济  宁

99.6

93.9

93.8

99.9

94.5

94.5

99.8

94.9

94.9

洛  阳

99.6

93.2

92.9

99.8

93.5

93.1

99.5

92.5

92.5

平 顶 山

99.8

94.4

93.8

99.5

95.6

95.3

99.9

94.1

93.7

宜  昌

99.7

92.7

92.7

99.6

93.1

93.0

99.5

92.1

91.9

襄  阳

99.3

89.4

89.4

99.3

89.8

89.8

99.8

91.7

91.5

岳  阳

99.9

94.0

93.9

99.9

94.1

94.0

99.8

94.2

94.1

常  德

99.7

90.6

90.3

99.6

91.4

91.1

99.8

91.0

90.7

韶  关

99.7

92.9

92.6

99.9

93.4

93.0

99.4

93.9

93.9

湛  江

99.2

92.5

92.5

99.9

92.6

92.3

99.8

92.3

92.3

惠  州

99.4

90.1

89.9

99.5

90.1

89.9

99.7

89.0

89.0

桂  林

99.3

94.8

94.9

99.6

94.2

94.2

99.6

93.2

93.4

北  海

99.4

94.9

95.1

99.5

94.0

94.0

99.3

94.8

94.8

三  亚

99.8

92.9

92.9

99.8

93.2

92.9

99.6

93.2

93.2

泸  州

99.2

91.8

92.1

99.6

91.8

91.9

99.9

91.7

91.7

南  充

99.9

93.5

93.4

99.7

93.2

93.2

99.7

92.7

92.4

遵  义

99.2

93.7

93.8

99.6

94.3

94.4

99.7

94.9

94.9

大  理

99.7

92.8

92.6

99.7

92.9

92.7

99.5

92.4

92.2


  附注:

  1.调查范围:各城市的市辖区,不包括县。

  2.调查方法:新建商品住宅销售价格调查为全面调查,基础数据采用当地房地产管理部门的网签数据;二手住宅销售价格调查为重点调查和典型调查相结合,基础数据来源于房地产经纪机构或房屋居住服务平台等相关企业上报和调查员实地采价。

  3.价格指数的计算方法详见《房地产价格统计报表制度》。

  4.如某城市当月无成交,则视为价格水平总体无变动。


 

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